ВНЖ Турции по недвижимости

Владельцы недвижимости имеют право получить краткосрочный ВНЖ на 2 года (TAPU). Власти Турции в октябре 2023 года ужесточили правила. Жилье теперь должно стоить минимум не менее $200,000. ВНЖ можно регулярно продлевать, пока заявитель — собственник недвижимости. Заявку на рассмотрение документов необходимо подать через систему e-ikamet.

В Турции требование стоимости недвижимости от $200,000 сохраняется для получения ВНЖ на основании собственности (TAPU). При этом для туристического ВНЖ (не TAPU) недвижимость может использоваться как подтверждение проживания без фиксированного порога стоимости. В Турции практика выдачи туристического ВНЖ через недвижимость различается по регионам. В некоторых городах заявки одобряют даже при недорогой недвижимости, в других отказывают. Поэтому результат сильно зависит от конкретного города и текущей практики миграционной службы.

Вложения в недвижимость от $400,000 или в экономику Турции от $500,000 дают право на получение гражданства уже через 6–8 месяцев после прибытия в страну. Можно положить депозит на счет в турецкий банк или внести деньги в паевые инвестиционные фонды.

С 15 апреля для продления ВНЖ будет необходимо предоставить адрес UETS. Чтобы получить UETS, потребуется подать заявление в почтовое отделение. Там нужно будет предъявить паспорт, действующий ВНЖ и указать электронную почту и номер телефона. Также доступна удаленная подача заявления на сайте etebligat.gov.tr, если у заявителя есть электронная подпись.

Парламент Турции одобрил реформу, по которой новые налоговые резиденты смогут 20 лет не платить налог на зарубежные доходы.

8 лет Если срок непрерывного проживания в Турции на основании ВНЖ составляет 8 лет, вы можете подать документы на получение ПМЖ. Для супругов граждан Турции этот срок короче — всего 3 года. У заявителя не должно быть судимостей, штрафов и правонарушений. Также необходимо подтвердить, что ваш доход выше МРОТ — примерно $580, а знание турецкого языка не ниже уровня A2.

Заявка заполняется на сайте e-ikamet. ПМЖ не дает разрешения на работу, его необходимо получать отдельно.

В Турции получение ПМЖ не является обязательным пунктом перед гражданством.

6–8 месяцев Сила паспорта: 114 безвизовых стран (ЕС, США и Великобритания только с визой).

Вложения в недвижимость от $400,000 или в экономику Турции от $500,000 дают право на получение гражданства уже через 6–8 месяцев после прибытия в страну. Можно положить депозит на счет в турецкий банк или внести деньги в паевые инвестиционные фонды.

5 лет Документы на получение гражданства можно подать после 5 лет проживания в стране, а для супругов граждан Турции — после 3. Для этого необходимо иметь постоянный доход и место жительства, не нарушать закон, а также сдать экзамен на знание истории и языка страны. Отказываться от первого гражданства не нужно.