ВНЖ Мальты по аренде

Важно: граждане России и Беларуси могут столкнуться с существенными ограничениями при подаче на Global Residence Programme. Несмотря на отсутствие прямого законодательного запрета, заявки проходят усиленную проверку и часто рассматриваются только в индивидуальном порядке.

В стране действует Malta Global Residence Program. Это программа для тех, кто получает доход из-за рубежа и готов жить на островах, арендовать жилье.

Условия, которые начнут действовать с 1 января 2027 года: платить налоги на зарубежный доход по 15% ставке, и не менее €35,000 в год за семью. Нужно ввести деньги в страну и оплатить налоги. Виза позволяет получить разрешение, чтобы работать или вести бизнес на Мальте. Налог на доход, полученный на территории страны, будет рассчитываться по ставке 35%. Также нужно арендовать недвижимость на сумму €14,000 в год (или купить своё жилье стоимостью от €700,000).

Для действующих участников и до конца 2026 года действуют старые суммы:

• минимальный налог €15,000 в год;
• минимальная аренда в год: на севере €9,600, на юге и Гозо €8,750;
• минимальная стоимость покупки жилья €275,000 на севере, а на юге и Гозо €220,000;
• невозвратный сбор €6,000 или €5,500 для юга.

Подача происходит через компанию-посредника. Список уполномоченных зарегистрированных организаций. За участие в программе нужно разово заплатить €8,500.

ВНЖ вместе с вами получат также супруги, родители обоих супругов, дети до 25 лет, другие родственники, если доказать, что они финансово зависят от вас, также работники вашей компании. Но с 1 января 2027 года родители, бабушки, дедушки, братья и сёстры не смогут получить ВНЖ вместе с вами.

ВНЖ выдают на год с возможность продления. С этим видом на жительство можно путешествовать по ЕС, но нельзя проводить более 183 дней подряд в году в другой стране.

Статус долгосрочного резидента — Long term residence. Можно получить через 5 лет после проживания с ВНЖ. При этом нельзя покидать страну более чем на 6 месяцев подряд или на 10 месяцев в общей сложности. Нужно арендовать жилье или купить собственную недвижимость. Также необходимо пройти курс по адаптации в стране I Belong и сдать два экзамена: по истории и культуре страны и на знание мальтийского языка.

Необходимо показать медицинскую страховку и подтвердить стабильные доходы за два года, предшествующих подаче на ПМЖ: нужно показать доходы не менее минимальной зарплаты +20% за каждого члена семьи.

Подробнее на официальном сайте Identita и на сайте комитета ЕС.

Сила паспорта: 185 безвизовых стран (ЕС, США, Великобритания без визы).

Чтобы получить гражданство по натурализации, официально нужно прожить в стране 5 лет. Однако практика показывает, что нужно прожить в стране как минимум 15 лет суммарно.

Отказываться от гражданства другой страны не нужно.