Где могут жить обеспеченные пенсионеры и рантье

Требование к доходу: на счету должно быть от €1,780 на полгода и €3,560 на год. Сколько нужно дополнительно на семью: на каждого члена семьи потребуется сумма, равная половине установленного минимума — примерно от €900 на полгода и €1,800 на год.

В Болгарии действует удобная программа для иностранцев под названием «Пенсионер другой страны». Основное условие — наличие на банковском счёте средств, достаточных для проживания на протяжении полугода или года. Пенсионеру достаточно подтвердить, что на личном счёте в болгарском банке есть сумма не менее шести минимальных пенсий. С июля 2024 года минимальная пенсия в Болгарии составляет 581 лев, поэтому для получения ВНЖ нужно показать около €1,780 на полгода или €3,560 на год. При этом учитываются не только пенсии по возрасту, но и иные социальные выплаты, которые вы получаете в своей стране.

Подать документы можно как в болгарском консульстве в России, так и уже находясь на территории Болгарии. Важно заранее арендовать жильё, открыть счёт в болгарском банке и подготовить подтверждающие документы: справку о назначении пенсии, выписку о её выплатах за последние три месяца, справку об отсутствии судимости и медицинскую страховку, действующую на территории ЕС.

Первый ВНЖ выдают на полгода или год, а для продления достаточно вновь подтвердить наличие требуемой суммы на счёте. Программа подойдёт тем, кто ищет спокойную и недорогую европейскую страну для постоянного проживания.

Требование к доходу: минимум €870 в месяц за последний год и не менее €10,440 на счёте в португальском банке. Сколько нужно дополнительно на семью: €435 на супруга или супругу и по €218 на каждого ребёнка (50% и 30% от основного требования соответственно).

Португалия предлагает иностранцам с пассивным доходом оформить визу D7 — один из самых популярных способов переехать в страну без необходимости работать. Для получения визы нужно подтвердить наличие стабильного дохода не менее €870 в месяц в течение последнего года и показать сумму от €10,440 на счёте в португальском банке. Источники дохода могут быть различными: аренда недвижимости на родине, дивиденды, проценты по вкладам, роялти, страховые выплаты или пенсия. Главное — подтвердить их официальными документами и уплату налогов.

Если вы переезжаете с семьёй, добавляются дополнительные суммы — €435 на супруга и €218 на ребёнка. Эти средства можно показать как на личных, так и на совместных счетах. Также потребуется наличие жилья в Португалии: вы можете либо приобрести недвижимость, либо заключить договор аренды.

Важный нюанс — агентство AIMA, которое занимается выдачей ВНЖ, требует, чтобы документы о семейном положении (свидетельства о браке, рождении детей) были выданы не ранее чем за шесть месяцев до подачи. Поэтому перед отъездом стоит заказать новые дубликаты и поставить на них апостиль.

С 2024 года в Португалии отменён специальный налоговый режим для новых резидентов (NHR), по которому иностранцы платили фиксированный налог 20%. Тем не менее, страна по-прежнему остаётся одной из самых открытых и комфортных для пенсионеров и инвесторов с пассивным доходом — с мягким климатом, высоким уровнем жизни и стабильной экономикой.

Требование к доходу: не менее $1,500 в месяц. Сколько нужно дополнительно на семью: ориентировочно +50-100% на семью из двух и более человек (для семьи из четырёх человек обычно требуется около $3,000 в месяц).

Уругвай предлагает иностранцам с пассивным доходом возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) для тех, кто живёт на доход, получаемый за границей. Это один из самых стабильных и понятных вариантов в Латинской Америке.

Главное требование — ежемесячный доход не менее $1,500, поступающий из иностранных источников: пенсия, дивиденды, проценты, роялти или доход от аренды. Деньги должны приходить регулярно, и их происхождение нужно подтвердить документами — банковскими выписками, договорами, налоговыми декларациями. Для семьи сумма увеличивается пропорционально числу членов. Инвестиции в недвижимость не обязательны.

Есть и альтернативный способ: можно не показывать пассивный доход, но взамен вложить от $100,000 в недвижимость или в государственные облигации сроком на 10 лет.

Заявку на резиденцию можно подать онлайн, а после одобрения вид на жительство выдаётся бессрочно. При этом в Уругвае действует территориальная система налогообложения — доходы, получаемые за пределами страны, не облагаются налогом внутри страны. Это делает Уругвай особенно привлекательным для пенсионеров и инвесторов, получающих пассивный доход за рубежом.

Страна известна своей политической стабильностью, мягким климатом и высоким уровнем безопасности, что делает её одной из лучших локаций для спокойной жизни в Латинской Америке.

Требование к доходу: €2,400 в месяц, на счете должна быть вся сумма за целый год, то есть от €28,800. Сколько нужно дополнительно на семью: €7,200 в год на каждого члена семьи.

В Испании действует режим Residencia Temporal no Lucrativa, предназначенный для тех, кто хочет жить в стране без права на работу. Чтобы его получить ,нужно показать поступления около €2,400 ежемесячно (€28,800 за весь год).

На каждого члена семьи — супруга, ребенка или иждивенца — нужно показать дополнительно €7,200 в год (то есть €600 в месяц). Эти суммы складываются: основная заявка + «на семью».

Вам потребуется выписка с банковского счёта или другие подтверждения ваших пассивных доходов (пенсия, дивиденды, роялти, аренда жилья и т.д.). Также нужно доказать наличие жилья — собственное или арендованное.

Важно: сумму за весь год (то есть €28,800 и выше) нужно показать на момент подачи. После получения ВНЖ эти средства не обязательно должны лежать на счету — допускается их использование по мере жизни в Испании. ВНЖ первоначально выдается на 1 год, и впоследствии может быть продлён, обычно уже на 2 года.

Также стоит иметь в виду, что суммы рассчитываются на основе индикатора IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). К примеру, для 2025 года этот показатель составляет €600 в месяц, и требования в €2,400 и €28,800 соответствуют 400 % IPREM, а на каждого зависимого нужно добавить 100 % IPREM (то есть €600 × 12 = €7,200 ежегодно).

Требование к доходу: $2,000 в месяц. Сколько нужно дополнительно на семью: можно включить двух членов семьи без отдельного требования по доходу.

Иностранцы-пенсионеры, получающие пенсию или другие виды пассивного дохода из-за рубежа, могут оформить визу рантье (VITEM XIV) и получить право постоянного проживания в Бразилии. Для этого необходимо подтвердить стабильный ежемесячный доход от $2,000.

Такая виза не даёт права на работу в Бразилии, однако позволяет находиться в стране длительно и продлевать статус. Вместе с заявителем визу могут получить супруг/а и дети — всего до двух членов семьи. При этом дополнительные требования к доходу для семьи законом не установлены, что делает программу достаточно гибкой.

Процесс оформления обычно занимает от одного до трёх месяцев. После выдачи первой визы сроком на два года возможно продление и переход к статусу постоянного резидента. Для подачи потребуются:

• действующий загранпаспорт (срок действия не менее 6 месяцев);
• справка об отсутствии судимости, выданная не ранее чем за 90 дней до подачи;
• подтверждение пенсии или иного регулярного пассивного дохода;
• медицинская страховка, действующая на территории Бразилии;
• заполненное заявление на визу и стандартный пакет документов.

Бразилия считается одной из самых доступных стран для пенсионеров: низкая стоимость жизни, мягкий климат и простая процедура получения статуса резидента делают эту программу привлекательной.

Требование к доходу: не менее $2,000 в месяц. Сколько нужно дополнительно на семью: отдельного требования нет, супруг/а младше 55 лет и дети до 18 лет могут получить сопроводительную визу.

Иностранцы старше 55 лет могут получить в Индонезии пенсионную визу (Retirement ITAS) сроком до одного года с возможностью ежегодного продления. Для этого нужно подтвердить стабильный доход не менее $2,000 в месяц за последние 3 месяца — пенсию, ренту, проценты по вкладам или иные регулярные поступления. Виза предназначена исключительно для проживания, поэтому работать по ней нельзя.

Этот статус даёт обладателю широкие бытовые возможности: можно открыть банковский счёт в индонезийском банке, оформить водительские права, приобрести автомобиль или арендовать жильё на длительный срок. Также обладатели пенсионного ВНЖ получают скидки на медицинские услуги и культурные мероприятия.

Для членов семьи предусмотрены сопроводительные визы: супруг/а, не достигший 55 лет, и дети младше 18 лет могут проживать вместе с заявителем на основании семейного ВНЖ.

Требование к доходу: не менее €31,000 в год пассивного дохода. Сколько нужно дополнительно на семью: +20% (€6,200) на супруга и +5% (€1,550) на каждого ребёнка.

В Италии иностранцы с подтверждённым стабильным доходом из-за рубежа могут получить вид на жительство для финансово независимых лиц — Residenza Elettiva. Эта программа рассчитана на тех, кто имеет достаточные средства для проживания в стране без трудовой деятельности.

Для оформления нужно доказать, что ваш ежегодный доход составляет не менее €31,000, а также добавить по €6,200 за супруга и €1,550 за каждого ребёнка. Подходят только источники пассивного дохода — аренда недвижимости, дивиденды, роялти, проценты по вкладам, пенсия или авторские гонорары. Доход от работы или бизнеса не принимается.

К заявлению необходимо приложить договор долгосрочной аренды или документы о собственности на жильё в Италии, медицинскую страховку, действующую на территории страны, и справку об отсутствии судимости. Все документы подаются через итальянское консульство в стране проживания.

Разрешение на проживание не даёт права на работу, но обязывает платить налоги в Италии, поскольку резидент получает налоговый статус. После нескольких лет проживания можно подать заявление на постоянный ВНЖ, а затем и на гражданство.

Требование к доходу: не менее €9,600 в год подтверждённого пассивного дохода. Сколько нужно дополнительно на семью: +€4,615 в год на каждого члена семьи.

На Кипре иностранцы с подтверждённым пассивным доходом могут получить вид на жительство для финансово независимых лиц. Программа ориентирована на тех, кто имеет стабильные поступления из-за рубежа и может обеспечить себя без трудовой деятельности на острове.

Минимальный ежегодный доход должен составлять €9,600, при этом на счёте в кипрском банке необходимо разместить всю эту сумму. Для каждого дополнительного члена семьи — супруга, ребёнка или иждивенца — добавляется €4,615 в год. Доход может поступать из аренды недвижимости, дивидендов, процентов, пенсии, роялти или других легальных источников.

ВНЖ не даёт права работать в кипрских компаниях, но позволяет проживать в стране на постоянной основе, открывать счета, владеть недвижимостью и пользоваться медицинскими и социальными услугами.

Для подачи потребуются:

• выписки из банка, подтверждающие наличие требуемой суммы;
• документы, подтверждающие источник дохода (налоговые декларации, договоры аренды, дивидендные отчёты или пенсионные справки);
• медицинская страховка, действующая на Кипре;
• договор аренды или свидетельство о праве собственности на жильё;
• справка об отсутствии судимости;
• результаты медицинского обследования, включая анализ крови и флюорографию (иногда запрашиваются дополнительно).

Программа считается одной из самых доступных в Европе.

Требование к доходу: около $1,000 в месяц (эквивалент трём минимальным зарплатам в Колумбии). Сколько нужно дополнительно на семью: можно привезти семью без дополнительного дохода.

В Колумбии иностранцы, получающие пенсию из-за рубежа, могут оформить визу пенсионера (Visa TP-7). Для этого необходимо подтвердить регулярное получение пенсионных выплат или иных аналогичных доходов не менее $1,000 в месяц — это соответствует трём минимальным заработным платам в стране (сейчас она около $300).

Для подачи потребуются:

• выписка из банка за последние три месяца, подтверждающая получение дохода;
• справка об отсутствии судимости;
• медицинская страховка, действующая на территории Колумбии;
• справка о физическом и психическом здоровье, подтверждающая пригодность к проживанию в стране.

По этой визе разрешено привезти с собой членов семьи — супруга или партнёра, детей до 25 лет, а также детей с инвалидностью любого возраста. Колумбийская пенсионная виза выдается на срок до трёх лет и может быть продлена. Она не требует крупных вложений или покупки недвижимости, а страна остаётся одной из самых доступных и тёплых в Латинской Америке.

Требование к доходу: для рантье — не менее $2,500 в месяц стабильного дохода на ближайшие два года; для пенсионеров — пожизненная пенсия от $1,000 в месяц. Сколько нужно дополнительно на семью: супруг/а и дети до 25 лет включаются в заявку без необходимости подтверждать дополнительный доход.

В Коста-Рике получить временный вид на жительство (Residencia Temporal) могут как пенсионеры, так и лица с пассивным доходом — рантье. Программа рассчитана на тех, кто может обеспечить себя средствами из-за рубежа без трудовой деятельности внутри страны. Для категории рантье необходимо подтвердить, что в течение как минимум двух лет вы будете получать доход не менее $2,500 в месяц. Это могут быть поступления от аренды, инвестиций, дивидендов, процентов по депозитам или роялти. Посмотреть подробности можно на официальном сайте, во вкладке Residencia Temporal.

Пенсионеры могут подать заявление, если получают пожизненную пенсию в размере не менее $1,000 в месяц. Подтверждение выдается официальным пенсионным фондом или государственным органом страны происхождения.

Супруг(а) заявителя и дети до 25 лет имеют право на получение ВНЖ без необходимости доказывать собственный доход. Такой статус не даёт права на трудоустройство или ведение бизнеса, но его можно продлить и позже изменить категорию при необходимости. Для оформления требуются:

• паспорт и копии всех страниц;
• заявление и анкета;
• квитанция об оплате пошлины ($50);
• подтверждение сдачи отпечатков пальцев и консульской регистрации;
• свидетельство о рождении;
• справка об отсутствии судимости;
• документы, подтверждающие финансовую состоятельность.

Все документы должны быть апостилированы, переведены на испанский язык и сопровождаться налоговыми марками. Если заявление подается уже в Коста-Рике, находясь в стране по туристическому статусу, потребуется оплатить дополнительную пошлину в размере $200.

Программа Коста-Рики считается одной из самых популярных в Центральной Америке: мягкий климат и быстро развивающая экономика делают её привлекательным выбором для пенсионеров и инвесторов.

Требование к доходу: ежемесячный доход не менее €4,036 или минимальный остаток на банковском счёте за последние 12 месяцев — €67,278. Сколько нужно дополнительно на семью: официально не указано, но консульства обычно запрашивают подтверждение дополнительных средств при подаче совместных заявлений.

В Мексике иностранцы с достаточным доходом могут получить временный вид на жительство (Residente Temporal) сроком до четырёх лет. В отличие от многих других стран, доход не обязательно должен быть строго пассивным — принимается любая регулярная и легальная прибыль, получаемая из-за рубежа.

Основное условие — подтвердить либо ежемесячный доход от €4,036, либо наличие стабильного остатка на банковском счёте не менее €67,278 в течение последних 12 месяцев. Эти суммы эквивалентны 300 и 5,000 минимальным дневным ставкам в Мехико, где с 2025 года минимальная зарплата составляет 278,80 мексиканских песо в день.

Иногда консульства дополнительно просят предоставить подтверждение уплаты налогов по месту происхождения дохода. Все суммы необходимо показать в официальных документах — банковских выписках, декларациях или договорах. Процесс оформления занимает от 2 до 3 недель, а госпошлина варьируется от $300 до $700 в зависимости от консульства и срока действия визы. После получения временного ВНЖ статус можно продлевать или со временем преобразовать в постоянный.

Мексика считается одной из наиболее гибких и доступных стран для релокации с доходом из-за рубежа: отсутствие строгих ограничений по источникам дохода, короткие сроки рассмотрения и мягкие климатические условия делают программу популярной среди пенсионеров и фрилансеров.

Требование к доходу: не менее €50,000 в год подтверждённого пассивного дохода. Сколько нужно дополнительно на семью: необходимо иметь доступ к дополнительным средствам для покрытия расходов семьи — обычно около €100,000–€150,000 в качестве резерва, однако точная сумма определяется индивидуально.

Иностранные пенсионеры и финансово независимые лица могут получить в Ирландии вид на жительство по категории Stamp 0 — это статус для тех, кто способен полностью обеспечивать себя за счёт доходов из-за рубежа. ВНЖ выдаётся сроком на один год с возможностью продления, но не даёт права на работу, ПМЖ или гражданство.

Чтобы подать заявление, необходимо сначала получить визу категории D Reside, а уже после въезда в страну оформить сам ВНЖ. Основное условие — наличие ежегодного пассивного дохода не менее €50,000, поступающего из пенсии, ренты, процентов, дивидендов или иных стабильных источников. Помимо этого, заявитель должен иметь доступ к дополнительным средствам, достаточным для покрытия непредвиденных расходов — например, эквивалентных стоимости недвижимости в Ирландии или значительных сбережений.

Важно, что вложения в активы или инвестиции не засчитываются как достаточное основание: деньги должны быть в свободном распоряжении заявителя, а не вложены в бизнес или фонды. Рассмотрение заявления занимает около четырёх месяцев.

Требование к доходу: не менее $5,500 в месяц. Сколько нужно дополнительно на семью: супруг/а и дети могут быть включены в заявку без дополнительного дохода.

В Объединённых Арабских Эмиратах действует программа Retire in Dubai, предназначенная для иностранцев старше 55 лет. Для участия в программе нужно предоставить документ, подтверждающий трудовую деятельность в прошлом и официальный выход на пенсию. Затем необходимо соответствовать хотя бы одному из трёх финансовых критериев:

• иметь ежемесячный доход не менее 20,000 дирхам (≈ $5,500);
• или располагать сбережениями на сумму от 1 млн дирхам (≈ $272,500);
• или владеть недвижимостью в Дубае стоимостью от 2 млн дирхам (≈ $544,500).

Пенсионная виза выдаётся сроком на 5 лет с возможностью продления при сохранении условий программы. Статус не даёт права на трудоустройство, но позволяет открывать банковские счета, арендовать или покупать недвижимость и проживать в стране на постоянной основе.

Объединяет все эти программы одно: они рассчитаны на тех, кто уже достиг финансовой устойчивости и хочет обменять привычную жизнь на более тёплый климат и спокойный ритм. Выбор страны зависит от ваших возможностей — от недорогого и расслабленного проживания в Латинской Америке до престижного статуса резидента Европы или Персидского залива.