Аренда жилья в Уругвае

Нужно быть готовыми к тому, что цены в Уругвае достаточно высокие. Также арендодатели просят оформить страховку и внести залог: сумма залога равна стоимости аренды жилья за 3–6 месяцев. Многие квартиры сдаются без мебели, уточняйте заранее.

Аренда квартиры в Уругвае на длительный срок осенью выгоднее, поскольку после завершения туристического сезона цены на аренду начинают снижаться, а количество доступных предложений на рынке увеличивается.

Самые популярные районы у релокантов — Pocitos и Punta Carretas: безопасные, зелёные, рядом море, кафе и нормальная инфраструктура. Но даже внутри хороших районов лучше заранее спрашивать про конкретные улицы и дома в чатах экспатов. Аренда в Монтевидео в 2026 году выглядит примерно так:

• 1-комнатная квартира в хороших районах вроде Pocitos или Punta Carretas — примерно $700–1,000 в месяц;
• 3-комнатная квартира в этих же районах — примерно $1,300–2,000 и выше;
• 1-комнатная квартира в более «средних» районах вроде Cordón или Parque Batlle — примерно $450–700.

И почти всегда отдельно оплачиваются gastos comunes — ежемесячные сборы за обслуживание дома (уборка, лифт, охрана, бассейн и т.д.). В хороших домах они легко могут составлять $80–250 в месяц.

Из плюсов — после окончания туристического сезона цены обычно становятся чуть ниже, а предложений больше. Поэтому искать жильё осенью и зимой выгоднее.