Переехать в Швейцарию

Более половины всех швейцарцев живут в арендованном жилье. Спрос на аренду недвижимости в Швейцарии значительно превышает предложение, поэтому будьте готовы к тому, что снять жильё будет не так просто и это может занять несколько месяцев.

На хорошие квартиры, особенно в крупных городах, претендуют десятки человек. Арендодатель выбирает арендатора, оценивая его платёжеспособность, стабильность дохода и другие факторы. Для подачи заявки необходимо заполнить анкету с информацией о возрасте, семейном положении, профессии, доходе, гражданстве и наличии домашних животных. ВНЖ не обязательно, но лучше подкрепить информацию о себе рекомендациями от других арендаторов.

При подаче заявки на аренду обычно требуются, помимо анкеты:

• копия паспорта или вида на жительство;
• справка о доходах или копия трудового договора;
• справка об отсутствии задолженностей (Betreibungsauszug);
• рекомендации от предыдущих арендодателей или работодателя.

Наиболее дорогие кантоны:

• Цуг: 1,850 CHF ≈ €1,890 за двухкомнатную квартиру в месяц;
• Цюрих: 1,654 CHF ≈ €1,690;
• Швиц: 1,616 CHF ≈ €1,650. Стоимость 3-комнатной в среднем: 2,330 CHF ≈ €2,377.

Более дешёвые кантоны:

• Юра: 986 CHF ≈ €1,000 за двухкомнатную квартиру в месяц;
• Невшатель: 1,056 CHF ≈ €1,080;
• Вале: 1,177 CHF ≈ €1,200.

Стандартный залог составляет 3 месяца арендной платы. Эта сумма размещается на специальном банковском счёте на имя арендатора и блокируется до окончания аренды. По завершении аренды средства возвращаются с начисленными процентами, за вычетом возможных удержаний за ущерб.