Как и где снять жилье
Чтобы снять жилье, нужно пройти серьезный конкурс: доказать арендодателю платежеспособность и адекватность на собеседовании.
В Австрии действует закон об аренде, который защищает обе стороны. Арендодатель не может бесконтрольно поднимать цены и выгонять жильцов, а те, в свою очередь, должны вовремя вносить оплату и убирать недочеты, которые остались в квартире после выезда.
Законом также определяется и размер вознаграждения риелтору. Если договор аренды заключен на срок до 3 лет, вознаграждение равно арендной плате за 1 месяц. Если договор бессрочный (более 3 лет) — вознаграждение риелтору составит 2 месяца аренды. Комиссию риелтору платит тот, кто первым заказал его услуги. Обычно риелтора нанимает собственник, в таком случае арендатор не платит комиссию.
Квартиры обычно сдаются без мебели. Арендодатель может попросить внести возвратный депозит — сумму, равную от 3 до 6 месяцев аренды.
После того, как вы сняли жилье, в течение 3 дней нужно получить прописку в местном органе управления.
Популярные города
Вена
Грац
Линц
Зальцбург
Инсбрук
Стоимость аренды в месяц
В столице или другом крупном городе
Комната
от $400
Стоимость аренды
Квартира с 1 спальней
от $830
Стоимость аренды
от $300
Коммунальные услуги
Квартира с 3 спальнями
от $1435
Стоимость аренды
от $380
Коммунальные услуги
Сайты для поиска жилья
Арендодатели в Австрии, как правило, сдают квартиры через риелторов. Чтобы заключить сделку без посредников, попробуйте поискать варианты в Facebook-группах.
