Аренда жилья в Сингапуре

В Сингапуре распространена практика найма агентов, которые помогают найти жилье. Комиссия обычно составляет 50% от месячной аренды или иногда полностью оплачивается арендодателем. Популярные варианты это кондо – частное жилье с бассейнами, спортзалами и охраной. Краткосрочная аренда через Airbnb запрещена, по закону минимальный срок аренды для кондоминиумов – 3 месяца, для HDB (государственное жилье) – 6 месяцев.

Районы:

• Orchard, Marina Bay, CBD – центральные районы с высокой арендой, элитными кондоминиумами и близостью к бизнес-центрам.
• Holland Village, Bukit Timah – престижные районы с частными домами и международными школами.
• Novena, Newton – чуть дальше от центра, но с хорошей инфраструктурой. Tanjong Pagar, Outram – популярные среди экспатов районы с кондоминиумами рядом с CBD.
• Jurong, Woodlands, Punggol – удаленные районы с хорошей транспортной доступностью, более низкими ценами.

HDB (государственное жилье) и как его снять Housing Development Board – это государственное жилье, предназначенное для местных жителей, но иностранцы тоже могут его арендовать. Основные правила аренды HDB:

• минимальный срок аренды – 6 месяцев;
• не все квартиры HDB доступны для аренды иностранцами – владелец должен получить одобрение;
• выдают не всем иностранцам, а только владельцам рабочих виз, студентам и резидентам с долгосрочными визами (LTVP, EP, S Pass и др.);
• цены ниже, чем у частных кондоминиумов, но условия проживания скромнее.

Найти объявления можно на официальном сайте HDB или на порталах недвижимости (PropertyGuru, 99.co).