Аренда жилья в Швеции

В Швеции высокие цены на покупку недвижимости, поэтому более половины всего населения страны снимают жильё.

Цены на аренду жилой недвижимости зависят от спроса, района, близости к центру города, частная это или государственная компания, а также от года постройки дома.

Во всех муниципалитетах Швеции есть местные жилищно-строительные компании и бюро по распределению жилплощади. Однако очереди на получение жилья «из первых рук» (förstahandskontrakt) могут достигать нескольких лет. И потребуются доказательство финансовой стабильности и персональный идентификационный номер.

Более распространённым способом аренды является договор субаренды (контракт «из вторых рук»). В этом случае квартиросъёмщик заключает контракт с частным владельцем отдельной квартиры или с обладателем контракта «из первых рук».

В связи с высоким спросом, процесс аренды квартиры может занять достаточно длительное время в крупных городах. Найти квартиру в городах поменьше может быть проще и дешевле.

При подписании договора собственник может запросить трудовой договор и подтверждение дохода. Некоторые арендодатели дополнительно требуют поручителя, если полагают, что ваш доход низкий. Также арендодатель может попросить оплату за первый и последний месяц. Часто стоимость коммунальных услуг уже включена в договор аренды.