Покупка недвижимости и ВНЖ в Сербии
Проверим недвижимость до покупки и сопроводим сделку. Подготовим документы на ВНЖ и будем сопровождать оформление до получения карты
На бесплатной консультации расскажем, что нужно для покупки и оформления ВНЖ
Кому подходит ВНЖ через покупку недвижимости
Право собственности
- Выписка из кадастра или заверенный договор купли-продажи
Жить нужно в купленной недвижимости. Полиция проверяет проживание по заявленному адресу. Для ВНЖ также нужны медицинская страховка и белый картон
Средства на проживание
- Выписка со счёта
Как проходит работа с нами
Диагностика
Обсуждаем планы на покупку жилья и переезд. Объясняем требования к недвижимости для ВНЖ и какие документы понадобятся для сделки
Стратегия
Составляем план покупки и оформления ВНЖ. Если объект ещё не найден, советуем сайты для поиска. Обсуждаем порядок проверки, стоимость сопровождения и дополнительные расходы
Подготовка документов
Когда объект найден, проверяем его, сопровождаем сделку и взаимодействие с нотариусом. Готовим документы на право собственности. Помогаем открыть счёт, подобрать страховку и собрать пакет для ВНЖ. Срок сделки считаем с момента, когда объект найден
Подача и рассмотрение
Проверяем пакет и подаём заявление в течение 7 дней после готовности всех документов. Следим за рассмотрением, при необходимости досылаем документы. Пока ждёте решения, вы можете законно жить в Сербии
После решения
После одобрения нужно сдать биометрию. Запись может занять до 1,5 месяцев. Карту ВНЖ выдают через 1-2 недели после биометрии — точный срок зависит от города
Сначала проверяем кейс — потом начинаем оформление
Наша работа — это ваше спокойствие
С первого дня, как мы подписываем документы, весь процесс и все сроки находятся под нашим контролем
Что остается на вас
- Предоставить полную и достоверную информацию
- Вовремя получить личные справки, апостили и другие документы
- Лично присутствовать там, где это обязательно (например, на биометрии)
Сколько стоит сопровождение
Проверка недвижимости, сопровождение сделки и помощь с оформлением ВНЖ до получения карты
Что оплачивается отдельно
Частые вопросы о недвижимости и ВНЖ
Сколько должна стоить недвижимость для ВНЖ?
Минимальной суммы нет. Для этого основания подойдёт купленная в Сербии недвижимость любой стоимости
Можно купить одно жильё, а жить в другом?
По этому основанию нужно жить именно в купленной недвижимости. Полиция проверяет проживание по заявленному адресу
Чем подтвердить право собственности?
Выпиской из кадастра или заверенным договором купли-продажи. Мы помогаем подготовить документы для оформления собственности
Какие ещё документы нужны для ВНЖ?
Выписка со счёта, подтверждающая средства на проживание, медицинская страховка и белый картон
Что входит в помощь с покупкой?
Юрист консультирует по покупке недвижимости. Мы проверяем объект, сопровождаем сделку и общаемся с нотариусом. Также готовим документы для оформления собственности и регистрации по месту жительства
С какого момента считать 2–3 недели на сделку?
С момента, когда объект найден. В этот срок входят проверка недвижимости, сопровождение сделки, взаимодействие с нотариусом и оформление собственности
Какие расходы на сделку оплачиваются отдельно?
Нотариальная такса 300–800 € в зависимости от цены сделки и налог на переход права собственности 2,5 %. Их вы оплачиваете напрямую. Остальные расходы на ВНЖ перечислены в блоке стоимости
На какой срок дают ВНЖ по недвижимости?
От 1 до 3 лет
