Аренда жилья в Малайзии

В городах обычно снимают кондоминиумы с охраной, бассейнами и парковками, а также таунхаусы. Можно снять студии или комнаты. Популярные локации у экспатов: Куала-Лумпур, Селангор, Пинанг.

Арендодатель обычно просит у иностранца:

• паспорт;
• действующую визу;
• иногда — письмо от работодателя или о доходах.

Стандартный срок аренды — 12 месяцев. Все что менее 3 лет, называется «tenancy» (регистрация в земельном реестре не нужна), а более 3 лет — «lease» (нужна регистрация). В договоре обязательно обговорите размер депозита, возврат и вычет за повреждения, кто платит коммуналку и интернет, правила по питомцам и паркингу, штрафы за досрочный выезд и просрочку платежей, порчу имущества. Сделайте фото-обход при въезде и приложите к договору.

Здесь можно посмотреть обзор прав арендаторов и типовых условий аренды, а здесь шаблоны договоров аренды.