Аренда жилья в Бельгии

В Бельгии договор на аренду заключается на строго определенное время. По законодательству основными видами договоров являются договоры на срок 9 лет. Краткосрочный договор может быть заключен на срок до 3 лет включительно. Если в договоре не был прописан срок аренды, то он считается заключенным на 9 лет. Базовая цена аренды может быть индексирована ежегодно, а увеличена только каждые три года аренды, не чаще.

Обычно арендодатели требуют внесения депозита, который составляет 2-3 месяца арендной платы. Этот депозит обычно возвращается арендатору по завершении арендного срока, если выполнены условия договора аренды и нет повреждений имущества.

Обратите внимание, что с момента регистрации контракта в государственных органах Бельгии (эта регистрация обязательна) вы становитесь ответственным за ремонт и обслуживание имущества, описанного в договоре. Поэтому перед заселением убедитесь, что все исправно, иначе ответственность будет на вас.